Перейти к содержимому


Время идет - скидка растет

Фотография

Новостройки в Волгодонске и их создатели


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 97

#1 gerkon-75

gerkon-75

    Магистр

  • Пользователи'
  • 895 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 11 Июль 2012 - 14:50

Была мысля купить хату в новостройке кто чего знает про фирмы застройщики в городе ?
1. "Новые Технологии" строили "Престиж" и высотку на 30-ке,
2. Катеринич и Ко белые дома по Степной и в районе стадиона Труд,
3. ООО "Донстройхолдинг" - долгострой на В8 около АтоммашЭкспорта
4. ООО "Аллюр" пара домов около московского дома (угол Гагарина и Курчатова)
5. ООО "Спецстрой-ДТА" строят 10 этажку на В-У напротив радиозавода

Номер 2 строит по монолитной пенопластовой технологии говорят теплые дома, но звукоизоляция ни к черту.
У номера 4 применяется ВКДПшная цементная плита
В общем кто что знает про этих кентов (приходилось строить у них или живет в таких домах) поделитесь впечатлениями.
  • 0

#2 bossnet

bossnet

    Студент

  • Пользователи'
  • 290 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Volgodonsk 161

Отправлено 11 Июль 2012 - 15:27

4 вариант, знакомая живет, очень много денег ввалила в ремонт, теперь не знает как это все дело продать. Подъезд кажется уже пару раз шпаклевали так как постоянно образуются трещины, в стенах пустоты - когда меняли окна нанормальные то монтажники были в шоке, гипса приделана не на направляйки а на деревянные балки (короче все в сторону дешевезны - а стоимость на уровне), а так вроде тепло и красиво (но не купил бы ни за что там).
  • 1

#3 PowerMan

PowerMan

    Абитуриент

  • Пользователи'
  • 58 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:donsk

Отправлено 11 Июль 2012 - 15:59

а почему жилстрой не рассматриваешь на строителей где тутси и кит?
  • 0

#4 cnhjg

cnhjg

    Академик

  • Пользователи'
  • 8 657 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 11 Июль 2012 - 16:46

http://kp.ru/daily/24290.4/484351/


у профессиональных строителей такой антикризисный проект вызывает недоумение.


- Всеми правилами запрещено использовать в строительстве жилых объектов пенопласт, - говорит специалист строительной компании (он попросил нас не указывать фамилию). - Во-первых, это горючий материал, а во-вторых, вредный. При нагревании он активно выделяет феноловые смолы – настоящая отрава. В случае пожара дом сгорит быстрее спички, а пенопласт превратиться в смердящий сгусток, отравит воздух продуктами горения. Это только один аспект.


У такого дома нет несущих стен. Потолок и крыша держатся на колоннах. А на что хозяин будет крепить полки, навесные шкафы и те же батареи отопления? На колонны, давая на них еще большую нагрузку. Такая конструкция ненадежна, может развалиться.


И третий момент: пенопластовую стену даже в сайдинге можно пробить кулаком. Вернется мужик с работы, а из дома все вынесли.

о последнем моменте ребята по установке сплит-систем рассказывали, что реально прямо около входной двери дыру сделали не включая перфоратор.

Сообщение отредактировал cnhjg: 11 Июль 2012 - 16:48

  • 0

#5 sean

sean

    Абитуриент

  • Забаненные
  • 105 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 11 Июль 2012 - 17:14

да. там много пустот. т.е. в некоторых местах стена чисто из 2х слоев пенопласта без бетона посередине. дом еще то уг.

сверх бюджетный дом, с далеко не бюджетными ценами на квартиры.

#6 Виталий

Виталий

    Академик

  • Забаненные
  • 6 570 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Цимлянск

Отправлено 11 Июль 2012 - 17:35

Я бы ни один из вариантов не рассматривал, в пенопластовом доме был, действительно как в боевиках американских можно от соседа к соседу через стену пробежать, по крайней мере тараканам есть где жить

а почему жилстрой не рассматриваешь на строителей где тутси и кит?

Ни разу не проходил там мимо наверно? походи там поймешь почему...

#7 lex

lex

    Школьник

  • Пользователи'
  • 43 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 11 Июль 2012 - 18:34

Жил в 4 варианте. (Гагарина 22 Г). Вполне неплохая квартирка была, слышимость обычная, как разговаривают соседи слышно не было. Продал потому что была однушка. И кстати рассматривал как вариант тоже их дома напротив строят квартальчик, но жить с родителями год не очень хотелось, поэтому купил на вторичке.

Сообщение отредактировал lex: 11 Июль 2012 - 18:35

  • 0

#8 _FL_

_FL_

    Студент

  • Забаненные
  • 383 сообщений
  • Пол:Не выбрано

Отправлено 11 Июль 2012 - 21:33

3-й вариан - Клейменовскиц долгострой...его хозяйство было... по весне вроде или чуть ранее с молотка пустили, ктот выкупил(не помню точно, поэтому и писать не буду чтоб не приверать) с виду строят щас неплохо, сразу пластик ставят окна, система таже почти - несущие колоны и пол/потолок монолит...стены улица - кирпич 2-й вроде может и поболе. внутри похоже на пеноблоки - но не пластик, чтот вроде шлаковблоков...будут неплохие квартирки, главное б крышу получше сделали чтоб не текла как у всех новых домов..

Сообщение отредактировал _FL_: 11 Июль 2012 - 21:34


#9 gerkon-75

gerkon-75

    Магистр

  • Пользователи'
  • 895 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 12 Июль 2012 - 08:10

а почему жилстрой не рассматриваешь на строителей где тутси и кит?


так, а кто там застройщик Потогинская бригада (КПД) или кто ? я даже не знал что они там чего то строят и продают. Те высотки на въезде в город что они строили ранее вроде для них убыточными оказались...
  • 0

#10 ankdon

ankdon

    Абитуриент

  • Пользователи'
  • 58 сообщений

Отправлено 13 Июль 2012 - 23:24

катеринич сам в пенополистерольном доме живет (себе плохого бы не строил). но т.к мы живем в россии, любая нормальная технология с нашим подходом к строительству выходит через ж-пу.
  • 0

#11 victortolstov

victortolstov

    Школьник

  • Пользователи'
  • 32 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 14 Июль 2012 - 16:02

В городе знаю ещё новостройки: свечка на В-16 от Сенивита и на В-7, возле "дома Павлова". 3-эт. кирпич. И пенопластовый сейчас рядом с ним строят. Но строительство без паспортов, кто застройщик - не понятно
  • 0

#12 Div

Div

    Абитуриент

  • Пользователи'
  • 188 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 16 Июль 2012 - 17:11

новостройка на Ленина гостиница Катальпа,первый этаж гостиница остальное жилое.к нему же достроился новый такой же дом.знакомые живут,стены пустые,стучишь по ним и там ничего нет,звукоизоляция это что то!слышно о чем говорят соседи.когда сверлишь дырки в стене то сыпится пенопласт,белые шарики мягкие..
  • 0

#13 Виталий

Виталий

    Академик

  • Забаненные
  • 6 570 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Цимлянск

Отправлено 16 Июль 2012 - 21:38

А теперь представьте пожар у кого (не дай бог) вспомните "храмую лошадь" :crazy: (если кто-то не понял что такое ПЕНОПОЛИСТИРОЛ!)

Сообщение отредактировал Виталий: 16 Июль 2012 - 21:39


#14 Banderas

Banderas

    Студент

  • Пользователи'
  • 471 сообщений
  • Пол:Женщина

Отправлено 17 Июль 2012 - 00:10

а кто знает, что за 5 этажки строят на в-9?
  • 0

#15 gerkon-75

gerkon-75

    Магистр

  • Пользователи'
  • 895 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 17 Июль 2012 - 20:21

катеринич сам в пенополистерольном доме живет (себе плохого бы не строил). но т.к мы живем в россии, любая нормальная технология с нашим подходом к строительству выходит через ж-пу.


Не знаю конечно в каком доме он живет сам, но технология несъемной опалубки в принципе тема довольно интересная и дом реально получается теплее кирпичного и экономичнее в содержании (отопление/кондиционирование). Прочность стены у бетона на порядок выше (до 16 этажей можно дом по такой технологии построить), НО к сожалению у нас в России умудряются даже интересную технологию испохабить. Читал на нескольких сайтах что у дома по несъемной опалубке толщина пенополистирола по 5 см с каждой стороны, а внутри железо-бетонный каркас около 200мм смотря от высотности здания. По отзывам слыхал что стенки у пенопластовых домов в Волгодонске тонкие примерно вдвое меньше заявленной цифры да и много пустот при заливке бетона получается, а такие "пещерки" рай для тараканов, муравьев и прочей живности, да и на звукоизоляции это не лучшим образом отражается. Да и "гвоздимость" стен у пенопластового дома я так понял не на уровне, поэтому их или гипсокартоном внутри обшивают - на ГКЛ думаю накопительный водонагреватель 80л или плазму в 50" диагональю не подвесишь.

А теперь представьте пожар у кого (не дай бог) вспомните "храмую лошадь" :crazy: (если кто-то не понял что такое ПЕНОПОЛИСТИРОЛ!)


По моему вы чуток путаете пенополистирол и пенопласт. Да и пенополистирол в принципе закрыт штукатуркой и чтобы он загорелся нужно постараться (ну если только специально электропроводку закоротить)
  • 0

#16 Виталий

Виталий

    Академик

  • Забаненные
  • 6 570 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Цимлянск

Отправлено 17 Июль 2012 - 20:21

Не знаю конечно в каком доме он живет сам, но технология несъемной опалубки в принципе тема довольно интересная и дом реально получается теплее кирпичного и экономичнее в содержании (отопление/кондиционирование). Прочность стены у бетона на порядок выше (до 16 этажей можно дом по такой технологии построить), НО к сожалению у нас в России умудряются даже интересную технологию испохабить. Читал на нескольких сайтах что у дома по несъемной опалубке толщина пенополистирола по 5 см с каждой стороны, а внутри железо-бетонный каркас около 200мм смотря от высотности здания. По отзывам слыхал что стенки у пенопластовых домов в Волгодонске тонкие примерно вдвое меньше заявленной цифры да и много пустот при заливке бетона получается, а такие "пещерки" рай для тараканов, муравьев и прочей живности, да и на звукоизоляции это не лучшим образом отражается. Да и "гвоздимость" стен у пенопластового дома я так понял не на уровне, поэтому их или гипсокартоном внутри обшивают - на ГКЛ думаю накопительный водонагреватель 80л или плазму в 50" диагональю не подвесишь.



По моему вы чуток путаете пенополистирол и пенопласт. Да и пенополистирол в принципе закрыт штукатуркой и чтобы он загорелся нужно постараться (ну если только специально электропроводку закоротить)

поставь в уголок! пенополистирол это научное название пенопласта! (для того чтобы он начал выделять яд его не надо "выкавыривать" из стен достаточно его нагреть, и вся штукатурка сама осыпется

Сообщение отредактировал Виталий: 17 Июль 2012 - 20:25


#17 gerkon-75

gerkon-75

    Магистр

  • Пользователи'
  • 895 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 18 Июль 2012 - 09:07

Не буду спорить, но думаю все же различия между ними на химическом уровне есть http://www.tepldom.ru/polistir.htm, иначе пожарники никогда бы не подписали разрешение на строительство таких домов. Белый пенопласт, что продают повсюду горит аж бегом и вони от ОГО-ГО !
  • 0

#18 victortolstov

victortolstov

    Школьник

  • Пользователи'
  • 32 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Волгодонск

Отправлено 18 Июль 2012 - 17:15

а кто знает, что за 5 этажки строят на в-9?

Вот
http://stroyeskm.ru/objects/?city[]=2
  • 0

#19 Гость_BREIRIN_*

Гость_BREIRIN_*
  • Гости

Отправлено 20 Август 2012 - 21:23

Всем привет! хотелось бы продолжить обсуждение данной темы.....В данный момент стою перед выбором недвижимости, что лучше - вторичка или новострой? Очень мало инфы по новостройкам, есть большие сомнения....кто живет в новых домах может черкнете пару "ласковых", что думаете о преобретенном желье, какие недостатки?????

#20 StaS

StaS

    Абитуриент

  • Пользователи'
  • 88 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 Август 2014 - 13:25

Живет ли кто-нибудь в домах построенных "Новыми Технологиями" ?  Что известно про эту фирму и качество их домов?


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей